Estimation théorique
Chemin des Combes,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Combes,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-02 | 953 | CHE DES COMBES | 4 | 133 | 500 | 414000€ | 3113€ |
2022-06-23 | 876 | CHE DES COMBES | 4 | 132 | 21 | 603000€ | 4568€ |
2019-11-04 | 957 | CHE DES COMBES | 4 | 100 | 1022 | 385000€ | 3850€ |
2019-11-12 | 790 | CHE DES COMBES | 4 | 94 | 500 | 281040€ | 2990€ |
2019-09-12 | 965 | CHE DES COMBES | 4 | 160 | 2768 | 425000€ | 2656€ |
2021-12-15 | 965 | CHE DES COMBES | 4 | 160 | 500 | 580000€ | 3625€ |
2021-06-11 | 784 | CHE DES COMBES | 4 | 159 | 2000 | 724620€ | 4557€ |
2022-07-22 | 690 | CHE DES COMBES | 5 | 195 | 500 | 1165800€ | 5978€ |
2022-07-09 | 653 | CHE DE GIGERY | 4 | 150 | 414 | 557497€ | 3717€ |
2022-03-18 | 609 | CHE DE GIGERY | 5 | 168 | 243 | 689600€ | 4105€ |
2022-02-04 | 983 | CHE DES COMBES | 8 | 185 | 500 | 602500€ | 3257€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 130 | 1000 | 375000€ | 2885€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 4 | 115 | 94 | 325000€ | 2826€ |
2022-10-28 | 645 | CHE DE GIGERY | 5 | 169 | 543 | 1036100€ | 6131€ |
2022-07-01 | 48 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 3 | 63 | 103 | 6674300€ | 105941€ |
2022-05-13 | 526 | CHE DE LA LAUVIERE | 4 | 93 | 500 | 405100€ | 4356€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 166 | 182 | 416000€ | 2506€ |
2021-07-07 | 1250 | RTE DE CARCES | 4 | 116 | 500 | 470540€ | 4056€ |
2022-03-22 | 1244 | RTE DE CARCES | 4 | 102 | 500 | 400000€ | 3922€ |
2021-02-26 | 540 | CHE DES COMBES | 4 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2020-10-28 | 1226 | RTE DE CARCES | 5 | 126 | 705 | 444800€ | 3530€ |
2022-06-29 | 1290 | RTE DE CARCES | 3 | 56 | 0 | 105000€ | 1875€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2022-05-12 | 1521 | CHE DES COMBES | 5 | 153 | 1488 | 250000€ | 1634€ |
2020-10-28 | 174 | CHE DE BOURRAGE | 5 | 168 | 1309 | 435000€ | 2589€ |
2021-09-17 | 336 | CHE DE LA LAUVIERE | 4 | 105 | 1217 | 200000€ | 1905€ |
2023-03-21 | 1240 | RTE DE CARCES | 7 | 200 | 500 | 742250€ | 3711€ |
2020-10-15 | 657 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 120 | 500 | 410000€ | 3417€ |
2020-02-14 | 392 | CHE DES COMBES | 3 | 58 | 1200 | 150000€ | 2586€ |
2019-11-08 | 312 | CHE DE GIGERY | 4 | 118 | 700 | 385000€ | 3263€ |
2021-06-21 | 238 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 4 | 74 | 500 | 234000€ | 3162€ |
2020-09-17 | 344 | CHE DES COMBES | 3 | 73 | 375 | 246000€ | 3370€ |
2021-08-06 | 338 | CHE DES COMBES | 4 | 128 | 16 | 539400€ | 4214€ |
2019-06-21 | 333 | CHE DES COMBES | 6 | 207 | 500 | 382000€ | 1845€ |
2020-07-10 | 1592 | CHE DES COMBES | 4 | 113 | 1501 | 330000€ | 2920€ |
2020-10-23 | 263 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 6 | 124 | 1248 | 512000€ | 4129€ |
2022-02-21 | 1496 | CHE DES COMBES | 3 | 195 | 500 | 730500€ | 3746€ |
2022-06-10 | 665 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 90 | 761 | 321200€ | 3569€ |
2020-10-28 | 671 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 111 | 500 | 355474€ | 3202€ |
2022-07-04 | 669 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 133 | 500 | 660000€ | 4962€ |
2023-01-09 | 344 | CHE DES COMBES | 2 | 45 | 301 | 285895€ | 6353€ |
2021-03-16 | 655 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 150 | 500 | 510000€ | 3400€ |
2022-12-20 | 209 | CHE DES COMBES | 3 | 90 | 500 | 365000€ | 4056€ |
2022-11-18 | 850 | RTE DE CARCES | 5 | 126 | 723 | 404900€ | 3213€ |
2020-12-18 | 362 | CHE DES COMBES | 4 | 95 | 705 | 317420€ | 3341€ |
2020-08-25 | 876 | RTE DE CARCES | 5 | 115 | 1093 | 345750€ | 3007€ |
2022-07-11 | 875 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 131 | 135 | 335000€ | 2557€ |
2022-07-20 | 801 | RTE DE ST. ANTONIN | 6 | 200 | 2000 | 695000€ | 3475€ |
2022-02-22 | 1088 | RTE DE ST. ANTONIN | 6 | 168 | 500 | 635000€ | 3780€ |
2022-01-12 | 923 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 172 | 1223 | 617963€ | 3593€ |
2021-05-11 | 296 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 141 | 1337 | 405000€ | 2872€ |
2021-02-19 | 230 | CHE DES COMBES | 4 | 124 | 500 | 500000€ | 4032€ |
2022-02-24 | 520 | RTE DE CARCES | 4 | 96 | 500 | 304000€ | 3167€ |
2022-07-11 | 291 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 116 | 479 | 431000€ | 3716€ |
2020-10-06 | 902 | RTE DE ST. ANTONIN | 6 | 234 | 542 | 407770€ | 1743€ |
2020-07-10 | 1508 | CHE DES COMBES | 5 | 142 | 500 | 445000€ | 3134€ |
2020-09-28 | 39 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 4 | 75 | 900 | 72000€ | 960€ |
2022-05-23 | 43 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 5 | 124 | 1796 | 295000€ | 2379€ |
2022-05-13 | 520 | RTE DE CARCES | 4 | 109 | 226 | 445000€ | 4083€ |
2022-06-17 | 1890 | CHE DES COMBES | 4 | 190 | 500 | 1150000€ | 6053€ |
2020-10-21 | 303 | CHE SAINTE AUXILE | 4 | 113 | 669 | 254000€ | 2248€ |
2019-05-27 | 293 | CHE DE BOURRAGE | 4 | 120 | 500 | 212000€ | 1767€ |
2020-07-31 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 675 | 434000€ | 3035€ |
2019-08-07 | 245 | CHE DE FAILLANT | 4 | 134 | 721 | 350000€ | 2612€ |
2021-08-24 | 528 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 150 | 500 | 523000€ | 3487€ |
2019-07-24 | 532 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 95 | 1822 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-21 | 731 | RTE DE CARCES | 2 | 50 | 56 | 222580€ | 4452€ |
2022-02-14 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 661 | 525000€ | 3671€ |
2022-08-26 | 1031 | RTE DE CARCES | 4 | 95 | 597 | 358000€ | 3768€ |
2022-03-22 | 602 | RTE DE CARCES | 3 | 50 | 812 | 245000€ | 4900€ |
2021-04-23 | 140 | CHE DE FAILLANT | 3 | 91 | 791 | 300000€ | 3297€ |
2020-12-18 | 1514 | CHE DES COMBES | 4 | 200 | 451 | 542500€ | 2713€ |
2020-03-13 | 76 | CHE DE BELINARDE | 5 | 116 | 120 | 300000€ | 2586€ |
2021-07-08 | 11 | CHE DE BELINARDE | 4 | 112 | 763 | 338000€ | 3018€ |
2021-12-06 | 41 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 5 | 191 | 1500 | 680000€ | 3560€ |
2019-05-29 | 120 | CHE DE FAILLANT | 4 | 98 | 500 | 384000€ | 3918€ |
2021-03-10 | 573 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 150 | 704 | 400000€ | 2667€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |
2020-12-07 | 43 | CHE DE BELINARDE | 4 | 100 | 500 | 440000€ | 4400€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2022-09-02 | 611 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 140 | 650 | 380000€ | 2714€ |
2021-07-29 | 582 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 117 | 500 | 525000€ | 4487€ |
2019-06-27 | 5 | RPT JEAN MOULIN | 5 | 191 | 500 | 415000€ | 2173€ |
2020-04-29 | 64 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 140 | 626 | 370000€ | 2643€ |
2021-10-22 | 308 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 112 | 500 | 472000€ | 4214€ |
2023-01-24 | 217 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 204 | 2000 | 963790€ | 4724€ |
2022-03-30 | 1115 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 200 | 500 | 200000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 598 | CHE DE BOURRAGE | 4 | 165 | 1500 | 418000€ | 2533€ |
2022-07-08 | 373 | RTE DE CARCES | 5 | 130 | 123 | 170000€ | 1308€ |
2021-05-11 | 655 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 175 | 979 | 400000€ | 2286€ |
2021-04-23 | 375 | RTE DE CARCES | 4 | 104 | 1000 | 280000€ | 2692€ |
2019-11-18 | 655 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 175 | 5742 | 635000€ | 3629€ |
2021-01-29 | 1701 | RTE DE CARCES | 3 | 105 | 1815 | 306250€ | 2917€ |
2021-07-12 | 1121 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 199 | 2000 | 632300€ | 3177€ |
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2020-11-20 | 684 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 4 | 160 | 500 | 535000€ | 3344€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2021-06-18 | 154 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 116 | 500 | 373100€ | 3216€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2019-07-17 | 230 | RTE DE ST. ANTONIN | 2 | 32 | 29 | 146000€ | 4563€ |
2022-04-28 | 132 | CHE DE LA MARTINETTE | 4 | 179 | 700 | 529000€ | 2955€ |
2021-12-10 | 1113 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 115 | 1500 | 592900€ | 5156€ |
2022-11-28 | 1113 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 115 | 1500 | 704700€ | 6128€ |
2021-04-08 | 139 | REAL CORNU | 5 | 114 | 534 | 353000€ | 3096€ |
2020-09-22 | 1703 | RTE DE CARCES | 4 | 105 | 500 | 260000€ | 2476€ |
2020-05-27 | 959 | RTE DE SALERNES | 3 | 75 | 510 | 90950€ | 1213€ |
2021-02-18 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 0 | 290000€ | 2458€ |
2022-09-16 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 819 | 425000€ | 3602€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2022-02-25 | 9999 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 106 | 747 | 470050€ | 4434€ |
2022-08-04 | 143 | RTE DE SALERNES | 5 | 144 | 1100 | 620000€ | 4306€ |
2021-06-30 | 853 | RTE DE SALERNES | 6 | 126 | 478 | 514100€ | 4080€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-11-03 | 546 | CHE DE LA MARTINETTE | 3 | 62 | 700 | 360000€ | 5806€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2021-03-04 | 251 | RTE DE SALERNES | 3 | 60 | 331 | 70000€ | 1167€ |
2020-05-12 | 777 | RTE DE SALERNES | 3 | 67 | 962 | 296000€ | 4418€ |
2022-04-13 | 341 | CHE DE BELINARDE | 4 | 103 | 500 | 605000€ | 5874€ |
2019-06-07 | 401 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 4 | 84 | 900 | 249000€ | 2964€ |
2022-02-09 | 704 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 5 | 144 | 1328 | 455000€ | 3160€ |
2021-06-29 | 209 | CHE DE LA MARTINETTE | 7 | 210 | 2000 | 723000€ | 3443€ |
2022-04-29 | 406 | CHE DE LA MARTINETTE | 5 | 186 | 3129 | 1050000€ | 5645€ |
2020-01-16 | 39 | AV DE TOULON | 3 | 65 | 288 | 225000€ | 3462€ |
2021-04-30 | 37 | AV DE TOULON | 4 | 83 | 304 | 240000€ | 2892€ |
2020-08-27 | 636 | RTE DE SALERNES | 4 | 104 | 1096 | 180000€ | 1731€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2022-10-24 | 80 | TRA DES ROUGONS | 4 | 120 | 1047 | 412000€ | 3433€ |
2019-11-25 | 420 | TRA DE LA DOUCE | 4 | 155 | 1560 | 388000€ | 2503€ |
2019-09-20 | 101 | TRA DES ROUGONS | 3 | 61 | 1035 | 140000€ | 2295€ |
2019-12-10 | 101 | TRA DES ROUGONS | 3 | 61 | 1035 | 169000€ | 2770€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2022-04-08 | 28 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 4 | 140 | 298 | 290000€ | 2071€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 4 | 79 | 51 | 190000€ | 2405€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2021-03-01 | 534 | CHE DE LA MARTINETTE | 5 | 137 | 786 | 500000€ | 3650€ |
2022-02-24 | 82 | TRA DES ROUGONS | 4 | 150 | 753 | 570000€ | 3800€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 123000€ | 2510€ |
2022-01-10 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 135000€ | 2755€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 1 | 36 | 35 | 97000€ | 2694€ |
2021-07-08 | 19 | HAM DE PROVENCE | 4 | 72 | 0 | 298350€ | 4144€ |
2022-11-03 | 22 | HAM DE PROVENCE | 5 | 100 | 0 | 370300€ | 3703€ |
2021-07-26 | 25 | HAM DE PROVENCE | 3 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2021-05-21 | 26 | HAM DE PROVENCE | 4 | 84 | 0 | 330000€ | 3929€ |
2022-03-30 | 30 | HAM DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-12 | 81 | HAM DE PROVENCE | 4 | 87 | 0 | 300000€ | 3448€ |
2021-09-21 | 83 | HAM DE PROVENCE | 5 | 110 | 0 | 305200€ | 2775€ |
2021-03-24 | 84 | HAM DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |